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花蓮縣一名賴姓男子為替女友償債，向地下錢莊借款10萬元，卻成為他的惡夢，兩年來還了46萬餘元仍還不清，每月僅剩8千元度日，甚至因還不出錢被討債集團關狗籠恐嚇；他走投無路報警求助，警方會同憲兵，日前到涉案林姓嫌犯住處逮人，全案依恐嚇取財、妨害自由、重利罪嫌移送花蓮地檢署偵辦。
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【大紀元2017年11月05日訊】一男生在火車站附近手機被偷了，他馬上請朋友給自己手機發了一條信息：
「哥，火車快開了，我等不到你，先上車了！欠你的2萬塊錢，我放在火車站寄存處A19號櫃子裡，密碼是1685」。
半小時後，偷手機的那位在火車站寄存處A19號櫃子前被生擒。
一男生在火車站附近手機被偷。(pixabay)
一男生在火車站附近手機被偷。(pixabay)
請繼續往下看：
? 免費的好茶
張三一直喜歡喝20塊錢的茶葉。每次張三去新的茶店買茶葉，老闆都送他半兩好茶，張三就將好茶留著待客。一天閒來無事泡壺好茶，竟喝上癮。喝完免費的好茶，張三便不願喝20塊的茶了。不管他買多貴的茶葉，老闆總會送他半兩更好的。
不管他買多貴的茶葉，老闆總會送他半兩更好的。(pixabay)
不管他買多貴的茶葉，老闆總會送他半兩更好的。(pixabay)
半年下來，張三突然發現，自己花在茶葉上的錢是原來的10倍！
? 坐飛機的普遍現象
觀察30到40這個年齡段的旅客，你會發現，頭等艙的旅客往往是在讀書；公務艙的旅客大多在看雜誌或用筆記本辦公；經濟艙的旅客則是在看報紙、看電影、玩遊戲和聊天的較多。
頭等艙的旅客往往是在讀書。(Justin Sullivan/Getty Images)
頭等艙的旅客往往是在讀書。(Justin Sullivan/Getty Images)
在機場，貴賓廳裡面的人大多在閱讀，而普通候機區全都在玩手機。
那麼，到底是人的位置影響了行為呢，還是行為影響了位置呢？
? 奪取先機
商人帶兩袋大蒜到某地，當地人沒見過大蒜，因此極為喜愛，於是贈商人兩袋金子。另一商人聽說後，便帶兩袋蔥去，當地人覺得蔥更美味，金子不足以表達感情，於是把兩袋大蒜給了他。
雖是故事，但生活往往如此，得先機者得金子，步後塵者就可能得大蒜。善於別人沒走過的路，才可能走出自己的路。
? 不許偷酒
某人買了一壇好酒，放在小院。第二天，酒少了1/5，他便在酒桶上貼了不許偷酒四個字。第三天，酒又少了2/5，他又貼了偷酒者重罰幾個字。第四天，酒還是被偷。於是貼尿桶二字，看誰還喝。第五天他哭了，桶滿了。
等等，故事還沒完。
第六天，他再次在酒桶上貼了不許偷酒四個字。那一天很多人都哭了。
? 行銷策略
1. 對於富人來說，他們怕產品不安全、怕沒格調、怕沒面子、怕沒別人的好。
2. 對於一般客戶來說，他們貪便宜、貪贈品、貪打折、貪比別人划算、貪省到了錢。
請抓住「貪」和「怕」這兩大心理推銷。
? 換位思考
富豪到華爾街銀行借5,000元貸款，借期兩週。銀行貸款須有抵押，富豪用停在門口的勞斯萊斯做抵押。銀行職員將他的勞斯萊斯停在地下車庫裡，然後借給富豪5,000元。兩週後，富豪來還錢，利息僅15元。
銀行職員將他的勞斯萊斯停在地下車庫裡。(pixabay)
銀行職員將他的勞斯萊斯停在地下車庫裡。(pixabay)
銀行職員發現富豪帳上有幾百萬，問為啥還要借錢，富豪說：「15元，兩週的停車場，在華爾街是永遠找不到的。」（真是太聰明了！）
? 保齡球效應
保齡球是10個瓶子，你如果每次砸倒9個瓶子，最終得分90分；而你如果每次能砸倒10個瓶子，最終得分240分。
社會記分規則就是這樣：只要你比別人稍微優秀一點，能再多堅持一會，就贏得更多機會。這種機會疊加就是人生效應的階級放大，最終造成人與人之間巨大的落差。
? 冰淇淋哲學
賣冰淇淋必須從冬天開始，因為冬天顧客少，逼迫你降低成本改善服務。如果能在冬天中生存，就再也不會害怕夏天的競爭。同樣，只有吃過苦才更懂得享受生活的美好。
想在順境中使事業蒸蒸日上，就必須在逆境中經過一番錘煉，這就是著名企業家王永慶提出的「冰淇淋哲學」。
? 成功只有兩點
一是做事成功，二是做人成功。做人不成功，成功是暫時的；做人成功，不成功也是暫時的。要把事做好，先把人做好。
邱吉爾說，成功根本沒有祕訣。如果有的話，就只有兩個：一是堅持到底，永不放棄。二是當你想放棄的時候，請回過頭來再照著第一個祕訣去做。
從簡單的贈送茶葉，就能知道行銷的手法，看來商人的頭腦的確與眾不同。
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台大醫院雲林分院推動精神疾病患者居家治療10多年，前進村里及偏鄉服務，12日發表成果，129名個案平均每月訪視1至2次，有效降低再住院率，改善精神症狀，提高生活品質。圖為台大雲醫人員前往偏鄉提供精神疾患相關診療服務情形。（院方提供）中央社記者葉子綱傳真 106年9月12日
建立於 2017/08/18 上稿編輯： 彭瑞祥 作者：陳文姿（本報記者）
都市愈來愈熱，大家都有感；熱島效應，大家也朗朗上口，但想讓都市降溫，卻是個大工程。綠化、透水、隔熱、減少能耗、車輛排熱削減都可以減緩熱島效應。減緩熱島效應的措施，經常也具有減少溫室氣體排放的效果；現在，都市規劃者想用更積極的方法，在擁擠的都市空間中，為風留下廊道，讓風把熱帶走。
東京都、北京市等都市已經開始推動都市風廊道規劃。導風帶如何將風引入都市，在台灣又面臨什麼考驗？除了風的幫助，都市全面降溫還需要那些助力？本文專訪「新北市核心都會區減緩熱島效應指導計畫暨策略點改善規劃」計畫主持人、文化大學建築及都市設計學系張效通教授，讓我們從新北市出發，一窺都市降溫最實務的一面。 讓風在都市間暢行 從都市規劃開始
跟小時候相比，都市愈來愈熱，連晚上熱氣也散之不去，這是許多都市人共同的感受。熱島效應形成的原因很多，其中一個就是高樓林立，阻擋了風的流通，加上空氣污染，反而形成「保溫」作用。為解決這個問題，首先要了解風的流動。
張效通說，在建物密集的都市地區，風大致沿著海域、河川溪流、空曠地區而移動，這些都是天然風廊。但是，我們並不希望風順著風廊離開，而是期待風從風廊導向都市地區，沿著林蔭大道、公園綠地等都市綠網流動，把熱一起帶離開。
分析新北市的風向，張效通舉例，夏季的北風系統會沿著淡水河往南吹，蘆洲北側一帶是個非常重要的導風口。如果能利用與河岸相交的道路，管制建物不得阻擋風道、留設寬敞的林蔭道，並配合密植闊葉大喬木植栽，就能將風引入導入城市。
新北市在三重、蘆洲、五股一帶的導風口規劃建議。 資料來源：《新北市核心都會區減緩熱島效應指導計畫暨策略點改善規劃》
基於這項研究成果，就可以從都市設計管制的角度，預先在導風口處規範並引導該處建築規劃之座向、方位、建築高度，採取積極跟正面的減緩熱島效應之做法。
風廊的設計許多國家都有先例，東京都打算建置數條綠帶從東京灣引入風、中國北京也規劃了多條綠帶，但在建築密集區重新打造風廊並不容易，無法一朝一夕改變。張效通說，這些建設可能要花上十幾年時間，一時之間還看不到成果。但我們還是要即早開始做，否則，會有更多大樓遮住風廊與導風口。 微氣象時代 用氣候地圖建構未來都市
除了導風口地區加強都市規範，在熱源區也可以利用都市設計規定綠化與綠地空間。但定下這些機制前，卻有一個困難：用什麼去說服政府與民眾，這裡是導風區，不能蓋太高；這裡是導風口，要留下一條給風的路？
答案是：「都市氣象地圖」，張效通說，一般的氣象站距離很遠，實在難以相隔幾公里遠的氣象資料做為引導都市開發的根據，也無法以此來說服政府與民眾。因此，建置非常小範圍、精準的在地微氣候資訊就很重要，這就是「都市氣象地圖」。有了都市氣象地圖後，民眾才會意識到自己所居住地點的溫度、風向與都市氣候的變化，進而願意主動改善、並配合政府規劃政策。
隨著都市發展的腳步，各地受熱島效益影響程度不一。資料來源：《新北市核心都會區減緩熱島效應指導計畫暨策略點改善規劃》
「都市氣象地圖」並不只是為減緩熱島效應而建置，張效通表示，許多國家都在建置氣候地圖，因為在都市規劃上，要用氣候變遷的角度、用環境的角度來指導都市發展，綿密精細的都市氣候地圖非常重要。
在新北市的都市氣候地圖建置上，新北市核心都會區減緩熱島效應改善規劃團隊建議每個行政區至少有3處以上的氣象觀測站，並廣設「空氣盒子」增加風速及風向等功能，以收集當地微氣候資訊。 改造城市 在每個角落加入抗熱島新思維
熱島效應的證據已經非常明顯，但積極作為卻很緩慢，原因之一是空間尺度範圍實在太大，降溫的成效並不明顯。即使能為都市降溫0.3度，或是0.5度，也可能輕易被一個大規模的都市開發，或是全球性的溫室效應抵銷。
以新北市而言，雖然有心改善熱島效應，卻沒有太多經費投入。目前採取的策略，就是結合各處室一起努力。城鄉局從導風帶的規劃或是道路街廓與綠地的規劃著手；道路綠樹的規劃則要由綠美化環境景觀處配合；微型氣象站最可能的建置地點是校園，需要教育局協助；節能減碳，減少車輛排熱則屬環保局；都更處可以在都市整建維護時，加強建築隔熱；經發局有節電任務，負責省電與增加能源效率，減少設備耗能。
綠化仍然是目前世界各國減緩熱島效應的主軸。張效通說，以行道樹為例，過去要考量維護難易度、美觀，現在要以闊葉大喬木為主，才可以吸收潛熱降低溫度，路樹間也不能太寬，最好能互相連接，才能兼具導風遮蔭效果。
「板橋府中456多元友善空間改造計畫」是新北減緩熱島效應的示範點﹑在規劃階段就納入各種降溫策略。以停車場為例，設計師除了關注數量、景觀、透水保水、植栽外；在考量交通動線之餘，也要思考如何讓停車場與現有空間共同建構出有效的風廊。 點滴努力 只為更長久舒適的生活環境
都市熱島效應的形成非一朝一夕，人為努力真的可以翻轉愈來愈熱的趨勢，為都市降溫嗎？
張效通有信心的說，都市熱島現象是人為創造出來，有對正確的策略，就可以做出改變。
張效通說，現在外環境體感溫度動輒40幾度，為城市降溫的努力需要長時間的努力，或許沒辦法馬上看到成果，但至少可以讓民眾感覺更舒適一點。
時空變遷下大台比地區熱的熱點分析。資料來源：《新北市核心都會區減緩熱島效應指導計畫暨策略點改善規劃》
※ 本文同步刊載於「深度低碳社會」網站 相關文章 83579 [nothing_1] 都市熱島 影響達數千公里外 2013/01/29 78446 [nothing_1] 台北熱浪頻率 比半世紀前倍增 2012/07/10 59538 [nothing_1] 對抗北市熱島效應 學者說保留綠地 2010/09/24 57655 [nothing_1] 節能減碳 美能源部推屋頂降溫技術 2010/07/26 52922 [nothing_1] 日本環境省公佈2009年地熱空調實證技術入選名單 2009/08/10 45602 [nothing_1] 捷運南北線爭議仍多 審議入二階環評 2009/07/30 深度報導都市熱島效應熱島效應
（中央社記者趙麗妍台中17日電）陳姓男子向警方報案，指稱女友借錢後避不見面，警方調查，陳男的女友在6月時已往生，陳男驚呼見鬼了，因兩人在8月才見面，警方追查才知道女子使用假名，陳男怒提告涉嫌詐欺。
台中市第一警分局今天發布新聞稿表示，日前接獲家住桃園51歲陳姓男子報案，他指稱，3月時接獲自稱姓陳的女子來電，兩人相談甚歡，進而透過通訊軟體互加好友，熱線多日後，陳男墜入情網。
不久後，陳男有意和女友論及婚嫁，但女友卻佯稱在台中工作不順、經濟陷入困頓，他信以為真，陸續匯款、面交給女友約新台幣23萬元，手邊積蓄幾乎散盡。
月初時，女友又說媽媽生病住院急需醫藥費，他想前往探病，但女友卻無法說出住院的醫院，最後電話也不接，避不見面。
陳男向台中警方求助，警方根據陳男提供的資料，卻發現陳男的女友早在6月已經往生，陳男表示，「8月時，兩人才剛見過面，真是見鬼了」。
陳男持續聯絡女友，後來雙方相約在咖啡廳見面，才讓女友真實身分曝光。警方調查，女子真實身分姓戴，30歲，有詐欺前科，她坦承向陳男拿錢，是陳男提供的生活費，陳男氣憤難消，提出涉嫌詐欺告訴。
警方訊後，將戴女依照詐欺罪嫌函送法辦。1060917
借貸要注意的事項有哪些？
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借貸不是一件很簡單的事情，要注意的事項有很多，萬一忽略的其中一項很可能就借不到了，借貸要注意的事項有：
1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況；
2、要評估借貸的能力；
3、要瞭解借貸的用處；
4、要商討借貸的利率；
5、要簽訂借貸合同，最好有第三人的存在；
6、區分銀行借貸與民間借貸。
借貸三大忌！
借貸是一個三思而後行的過程，借貸要全局考慮才下的決定。
但通常在這麼緊急的關頭，很多人還是會犯借貸的三大忌：
1.不熟悉借款人的品行，不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸；
2.借貸的金額雖然不大，但是卻沒有寫借條，這是不夠謹慎的表現；
3.根本不知道借貸的用途。
這是借貸的三大忌，雖然很多的人都知道，但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者，借貸一定要寫契約，因為這是雙方借貸關係成立的有利證據，也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
B5CCEB607F6C009F
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