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今天(18日)是總統府一年一度的家庭日,總統蔡英文上午與副總統陳建仁一起出席,蔡致詞時,也感謝府內員工在這段時間承擔了更多的任務,包括「原住民族歷史正義與轉型正義委員會」、「國家年金改革委員會」、「司法改革國是會議」等,付出許多心力;蔡英文也特別點名與會的國安會員工,「我們都是一個團隊」,稍後,蔡也與總統府及國安會員工及眷屬話家常及合影,並與陳建仁及農委會主委林聰賢一起和員工眷屬參觀「在地農特產推廣會」攤位,並一一試吃品嚐,共同見證政府農業輔導的成果。

總統蔡英文(左起)、副總統陳建仁在農委會主委林聰賢的陪同下,和員工眷屬一同參觀「在地農特產推廣會」攤位,急用錢並一一試吃品嚐。(總統府提供)

蔡英文還說,過去一年來,總統府一直在創新與改變,除了「總統府音樂會」移到屏東舉辦,開放網路直播,讓更多民眾都能夠一同欣賞音樂饗宴,也定期更新總統府特展,呈現台灣不同領域的優秀作品。

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印尼經濟目前看來表現不錯,但政府及央行苦於手上已經無牌可用,擔心經濟成長將會由盛轉衰。

據《彭博》報導,印尼在去年 6 度降息後,GDP 來到令人矚目的 5%,但與總統維多多 (Joko Widodo) 想要達到的 7% 仍有差距。但由於預算赤字已經接近 GDP 3% 的最高額度,而美國又正逐漸緊縮貨幣,都讓印尼減少了額外刺激的空間。

新加坡 Forecast Pte Ltd. 經濟學家 Charu Chanana 表示,屏東小額借貸以目前的擴張速度,印尼經濟只會停滯在某個地方,而他們不知道接下來如何繼續驅動

印尼去年利率調降速度,可謂亞洲之最,不過這帶來通膨上升,加上美國利率提高之後,印尼也擔心外資流出造成經濟衝擊。彭博調查的 19 位經濟學家認為,印尼央行會維持 7 天反向回購利率 (取代基準利率) 在 4.75% 不變。

Chanana 指出,印尼目前採取觀望模式,並希望先前的降息能帶來動力,但是這並不切實際。

就通膨來說,由於食品及電力成本上升,造成印尼的通膨上揚,今年 6 月的通膨率為 升 4.37%。政府預計今年全年會高於去年,但仍在 3%-5% 的目標區間之內。

印尼政府希望降息能推升信貸增長,不過據金融部門統計,銀行貸款在 5 月增加 8.7%,但印尼央行的目標是 10-12%。

整體來看,印尼 2017 年的 GDP 成長,預計在 5-5.4%。雖然出口在 6 月大幅下滑,但主要受季節性因素影響,消費者信心依然維持歷史新高附近,目前最大的難題,還是後繼無力。

萬達集團近期積極打理手中的資產,而據證券日報今 (14) 日報導,萬達、綠地 (600606-CN)、萬科 (000002-CN)、恆大 (3333-HK)、綠城 (3900-HK) 等大型房地產企業也在通過不同形式來跨足大健康產業。然而,跨足養老地產並非一蹴可幾,市場人士指出,養老地產要成功的關鍵,不在地產,而是需要取得醫療資源。

證券日報報導,業內人士分析,房企涉足大健康產業,大多數指的是養老地產,因為養老地產是朝陽產業。據悉,養老地產有三種模式,一種是適老型,方便老人居住,例如設置很多扶手等措施、二是全託型,這種模式更高端,需要引進很先進的醫療設備、醫護人員等;三是社區裡建設老人活動中心或醫療中心,方便老年人就近治療。

該報導導指出,養老地產最大的問題,是醫療資源的取得,也因此房企的解決方式,不是併購,就是合作。證券日報報導,魯能集團與互聯網醫療平台微醫達成戰略合作協議,雙方將在互聯網、家庭醫學、地產三大塊進行深入合作,將微醫旗下微醫全科中心的品牌和服務植入到魯能集團的大型地產項目中。

2016 年,萬達集團與英國國際醫院集團在北京簽訂合作協議,萬達將總投資 150 億元人民幣,在上海、成都、青島建設三家綜合型的國際醫院,此外萬達與四川大學華西口腔醫院簽定戰略合作協議。

今年 4 月份,萬達集團宣布擬投資 700 億人民幣在成都興建醫療產業園區,打造一座世界級的資療產業中心;7 月份,萬達集團宣布在昆明市投資 500 億元人民幣,打造一個以醫療、健康為核心,兼具體育、養生、度假、商業、商務、居住等功能的世界級醫療及大健康產業園。

據統計,萬達在醫療健康領域的投資達到 1440 億元。萬達集團董事長王健林更指出,醫療產業將成為萬達新的支柱產業。

本息平均攤還法

每期償還固定的本息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。

放款

是金融機構授信業務的其中一種,依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信,除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

股票質借急需借錢

當手中持有股票又有短期資金週轉的需求,可向銀行提出申請股票質押貸款,經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後,銀行即可撥款。

信用評分

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序,決定信用申請者是否符合資格,及其可貸款金額與適用利率,銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選,一旦分數不足,即無法申請貸款。

保單借款

保險人有資金需求時,可以用自己的保單來向保險公司質借,只要被保險人投保超過一定期間,保單就有一定的價基隆二胎房貸值準備金,保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定,若存戶存款金額未達銀行標準,又沒有辦理銷戶,銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶,也會收取帳戶管理費。

票貼

憑未到期票據去銀行桃園借錢管道辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以票到期所回收的票款,來作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限,按期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式
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