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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
106年暑期戰鬥營「新聞研習營」20日辦理慶生餐會，活動中播放影片向壽星表達祝福，更邀請學員家長擔任「神秘嘉賓」，見證子弟數日來的收穫，讓學員流下驚喜、感動的眼淚。（軍聞社莊家宏）
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美國參議院提出的歐記健保（ Obamacare ）替代法修正案通過機率低，美元指數走弱，亞洲主要貨幣兌美元則盤整偏升，新台幣兌美元 19 日早盤升貶互見，但高低價差僅 4 分，目前在 30.37 元平盤上下震盪。
由於 Netflix 財報亮麗，抵銷巿場對美國總統川普施政議程前景的憂心及對其他公司財報不佳的疑慮，那斯達克收盤創新高，以 6344.31 點作收、上漲 29.87 點，道瓊工業指數跌 54.99 點，收在 21574.73 點。台股 19 日開盤跌 8.45 點，加權股價指數以 10472.81 點開出，目前上漲 10 點左右。
國際匯市部分，亞洲主要貨幣兌美元續強，韓元一度觸及 1119.19 韓元兌 1 美元，目前拉回至 1123 韓元兌 1 美元，日圓也一度來到111.84 日圓兌 1 美元，目前拉回至 112 日圓兌 1 美元震盪，而人民幣兌美元中間價 6.7451 元兌 1 美元，較前一交易日升值 160 基點。
至於新台幣，匯銀人士指出，新台幣兌美元 19 日早盤以 30.38 元、貶值 1 分開出，隨後在台股走揚下，新台幣翻揚，來到 30.34 元、升值 3 分，但高低價差僅 4 分，目前新台幣兌美元在 30.37 元平盤上下震盪。
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婕斯盃全明星羽球對抗賽今天進行冠軍戰，球后戴資穎和王子維搭檔混雙，碰上丹麥強敵Mads Conrad-Petersen和Line Kj?rsfeldt，戴資穎受肩傷影響，未能全力拚戰，最終經歷兩盤苦戰，仍以18比21、20比22輸球，僅以亞軍作收。
戴資穎右肩傷勢，導致上周才在日本超級羽球系列賽棄權，如今返台休養，並參加婕斯盃，球後坦言，「傷勢沒有太大的沒問題，但沒有出太多力氣，怕肩傷會更嚴重，所以就輕鬆打，但打起來很開心，混雙是個不錯的嘗試。」
世界球后戴資穎與搭檔王子維苦戰兩局，都以些微差距落敗，其中第二局更一度取得20比18，兩個賽末點的機會，無奈最終失誤過多，遭對手連拿四分被逆轉，與冠軍失之交臂。
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何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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